Le bail à l'essai

par Dominique Pargade

L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), a voté en conseil national l'introduction d'un nouveau type de contrat de location, dit "à l'essai", inspiré du contrat première embauche (CPE).Le CPE fait des émules chez les propriétaires de logement à louer.

Les propriétaires immobiliers veulent "tester" leurs locataires. Au 9e et au 21e mois de location, le propriétaire pourrait donner congé au locataire avec un préavis de 3 mois.Au bout de deux ans sans préavis, le bail deviendrait "à durée indéterminée" et retomberait dans le droit commun.

Ce bail à l'essai induit, lui aussi, une certaine précarité et devant la contestation du CPE, cette proposition ne sera pas mise en oeuvre. Je ne suis pas sûr qu'elle puisse résoudre la crise du logement.

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