► Volumes - Une réduction du volume des ventes de logements anciens et neufs a été enregistrée en Ile-de-France : - 0,6 % au 4e trimestre 2007 et – 1,3 % pour toute l’année 2007. Ce fléchissement du volume des ventes concerne principalement la Grande Couronne et concerne moins Paris et le Petite Couronne.
► Prix – Sur l’ensemble de l’année 2007, les prix ont poursuivi leur augmentation en Ile-de-France, mais à un rythme moins élevé qu’un an auparavant. Cette tendance est toutefois très contrastée selon le type de bien et le secteur envisagé.

Paris – Toujours en forte croissance, le prix des appartements à Paris passe à nouveau au dessus de la barre des + 10 % de hausse (+ 10,5 % en 2007 contre + 9,7 % en 2006 et + 2,7 % au 4e trimestre 2007) pour s’établir à 6.360 euros le m². Le 6e arrondissement culmine à 9.790 euros/m² alors que le 19e est le moins onéreux à 5.050 euros/m².

© CINP

Ile-de-France
Appartements anciens – A 4.620 euros le m² en Ile-de-France, le prix des appartements anciens a continué à augmenter en 2007 mais moins rapidement que l’an passé (+ 8,2 % en 2007 contre + 10,3 % en 2006). La hausse est plus forte en Petite Couronne (+ 7,1 % en 2007) qu’en Grande Couronne (+ 4,7 %).

Maisons anciennes – L’augmentation du prix des maisons est fortement ralentie sur an (+ 5,2 % en 2007 contre + 9,4 % en 2006). Une baisse des prix de - 1,1 % a même été enregistrée au 4e trimestre 2007 tant en Petite qu’en Grande Couronne. Le prix d’une maison francilienne s’élève à 306.500 euros.

 
© CINP